loyers.orgLa boîte à outils du bailleur et du locataire
La référence pratique du loyer en France

Le bon calcul.La bonne preuve.La prochaine étape.

Loyers.org transforme les règles locatives en réponses utilisables : un montant, une date limite, un document ou une donnée locale — avec la source qui permet de vérifier.

Choisir mon outil Voir les loyers de ma commune
Gratuit, sans inscription Données officielles Calculs dans votre navigateur
Clés d’un logement et dossier locatif dans un appartement français
Logement louéDécider avec les bons chiffres
34 900communes comparables
5outils de décision
Insee · ANILdonnées et méthodes publiques
100 % localaucune donnée de calcul transmise
La boîte à outils

Cinq décisions locatives, cinq réponses immédiates

Pas de parcours interminable : saisissez les éléments utiles, obtenez le résultat, puis lisez seulement les règles qui peuvent changer la décision.

01Calculateur officiel

Réviser un loyer avec l’IRL

Ancien indice, nouvel indice, montant hors charges, clause et alerte DPE.

Calculer maintenant
02Document

Créer une quittance

Quittance complète ou reçu partiel, aperçu propre et impression PDF.

Créer le document
03Délai & pénalité

Calculer la restitution du dépôt

Délai d’un ou deux mois, retenues, retard et majoration légale.

Estimer la somme
04Décompte

Régulariser les charges

Provisions, dépenses récupérables, trop-perçu ou complément à payer.

Faire les comptes
05Données communales 2025

Comparer les loyers de 34 900 communes

Données 2025 de l’ANIL : appartement, T1–T2, T3+, maison, intervalle d’estimation et indicateurs de fiabilité.

Rechercher une commune
Guides de décision

Partez de votre problème, pas d’un jargon juridique

QuittanceJe dois remettre ou obtenir une quittanceGratuité, paiement partiel, email, erreur et modèles. RévisionLe loyer doit être révisé ou contestéClause, formule, délai d’un an, IRL et logement F/G. ChargesJe vérifie une régularisation de chargesDécompte, justificatifs, dépenses récupérables et trop-perçu. DépôtLe dépôt de garantie n’est pas renduRemise des clés, retenues, mise en demeure et majoration. ImpayésUn loyer est en retard ou impayéRelance, échéancier, aides et procédure sans perdre de temps. EncadrementLe montant du loyer paraît trop élevéZone tendue, plafond local, complément et contestation.
Explorer Loyers.org

Le droit du loyer, rangé par situation

Chaque dossier mène à des pages physiques, éditables et consacrées à une question précise. Vous voyez immédiatement l’étendue du site et le chemin utile.

Consulter le plan complet
19 guides Bail

Clauses, durée, renouvellement et résiliation.

 29 guides Révision

IRL, date d’effet, DPE et contestation.

 24 guides Quittance

Remise, correction, paiement partiel et modèles.

 29 guides Charges

Justificatifs, régularisation et dépenses récupérables.

 29 guides Dépôt de garantie

Délais, retenues, état des lieux et recours.

 29 guides Impayés

Relance, aides, échéancier et procédure.

 34 guides Encadrement

Plafond, complément de loyer et zones concernées.

 14 guides Colocation

Solidarité, départ, charges et dépôt.

 19 guides Paiement

Échéance, preuve, moyens de paiement et litiges.

 24 guides Recours

Mise en demeure, conciliation et tribunal.
Observatoire des loyers

Un loyer communal est une estimation, pas un tarif obligatoire.

La Carte des loyers 2025 repose sur 9,1 millions d’annonces dédoublonnées publiées entre 2019 et septembre 2025. Elle estime un loyer charges comprises pour des logements non meublés de référence. Loyers.org affiche aussi l’intervalle de prédiction, le nombre d’observations communales et le niveau géographique du calcul, afin de ne pas transformer un indicateur statistique en fausse certitude.

Lire une donnée communale avec sa méthode
34 900communes couvertes hors Mayotte
4types de logements comparables
2025année affichée sans ambiguïté
0donnée personnelle envoyée par les outils
Fiabilité éditoriale

Une source doit prouver le point qu’elle accompagne

Chaque page relie ses affirmations à la référence qui permet de vérifier la règle, le calcul ou la démarche expliquée.

01

Réponse d’abord

Le résultat ou la règle décisive est visible avant les précautions et le contexte.

Notre méthode
02

Texte primaire ensuite

Légifrance, Insee et textes officiels complètent Service Public et l’ANIL.

Voir les sources
03

Limites explicites

Une estimation, une exception ou une information non vérifiée n’est jamais présentée comme certaine.

Signaler une correction